転勤や転職、新しい住宅への住み替え、住宅ローンの返済が困難になったなど自宅を売却する理由は様々です。中古マンションを売却する際に誰しもが相場より1円でも高く売りたいと考える事でしょう。

中古マンション市場では、水回りが綺麗で劣化の少ない築浅のマンションの方が人気になる傾向があります。築年数の経っている中古マンションは人気が落ちますが、年数が経てば経つほど「リノベーションして住みたい」という層のニーズが出て来ます。新築マンションや築浅マンションに比べて低価格な分、思いきりリノベーションしてもコストを抑えられるのがメリットです。ですから、築年数が経っているからマンション売却に繋がらないという事はありません。また、リフォームをしている分高く売却出来るという事もありません。購入ターゲットを絞ってアプローチする事が築年数の長い中古マンションを売却するポイントです。

マンション売却を決めたらまずは相場を調べてみましょう。不動産屋と会う前に相場観を作っておくだけで売却がスムーズに行えるようになります。相場観が出て来たら、査定を依頼してみてください。査定価格は会社や担当者によって大きな差があるのも事実です。出来るだけ多く査定をしてもらい、相場とのズレが無いかをじっくり確認しておく事が大切です。

大和ホームズオンラインでは、全国約12万棟/670万戸の分譲マンションデータと全国約551万件の住宅地価データが登録されている第三者機関・東京カンテイの詳細な中古マンション売却のための取引データベースを活用しています。信頼性を高めた査定で、今の物件価値を把握出来るオンライン無料査定と、東京カンテイの専門家に査定を委託し客観的で精度の高い査定を実現している訪問査定の2段階で査定依頼をする事が出来ます。中古マンションの現時点での資産価値も知る事が出来て中古マンションの売却時に大変便利です。

中古マンション売却後には、買主から不具合や故障の連絡が入る事もあります。大和ホームズオンラインでは売主がそのような買主とのやりとりをしなくても済むよう、1年間の無償設備保証サービスを設けているため、売却後のアフターサポートも万全です。